En briq.mx, la transparencia es uno de nuestros pilares fundamentales; por eso queremos compartirte de manera simple qué cambió en nuestros términos y condiciones y por qué.

¿Por qué actualizamos los términos?

Nuestra plataforma ha evolucionado con su retroalimentación y ajustes que la regulación nos ha obligado a realizar. Anteriormente, nuestros términos hacían mucha referencia a procesos que han ido cambiando con el tiempo, por lo que era necesario actualizarlos. Adicionalmente CONDUSEF ha hecho revisiones en donde nos pide hacer algunos ajustes que hemos incluido.

Principales cambios

1. De "Prospecto PDF" a "Página de la Campaña"

Hemos eliminado las referencias antiguas sobre el envío de prospectos privados por correo. Los nuevos términos reconocen a la Página de la Campaña (la sección dentro de la plataforma donde ves los detalles de cada oportunidad de inversión) como la fuente oficial de información para tu toma de decisiones. Esto agiliza tu acceso a la información.

2. Usos y Restricciones de la Plataforma

Se incluyó una explicación detallada de los usos permitidos y las restricciones al utilizar la Plataforma. Queremos que las reglas del juego sean claras para todos, definiendo qué actividades están permitidas y cuáles no, para mantener un entorno seguro y profesional.

3. Seguridad de tu Cuenta y Claves de Acceso

Hemos precisado la responsabilidad del Usuario respecto al resguardo de sus claves de acceso. Además, definimos con claridad el procedimiento que debes seguir en caso de robo, extravío u olvido de las mismas, para que sepas exactamente cómo actuar para recuperar tu cuenta de forma segura.

4. Horarios y Continuidad del Servicio

Formalizamos nuestros horarios de operación, estableciendo que la plataforma está disponible las 24 horas del día. Asimismo, se incluyeron los medios oficiales a través de los cuales te informaremos sobre las opciones de continuidad del servicio en el caso improbable de que se presenten fallas técnicas en la Plataforma.

5. Tu voz en la plataforma (Contenido de Usuario)

Hemos añadido una sección que regula este Contenido de Usuario, protegiendo la comunidad de spam o contenido ofensivo y clarificando que las opiniones expresadas son responsabilidad de quien las escribe.

6. Propiedad Intelectual

Reforzamos las cláusulas sobre el uso de la marca y la tecnología de briq.mx, así como el respeto a los derechos de autor de la información presentada por los solicitantes.

¿Qué sigue?

Estos cambios entran en vigor el día 8 de diciembre de 2025, que corresponde a 10 días después de haberse publicado en la plataforma. Te invitamos a leer el documento completo en nuestra sección de Términos y Condiciones. Si tienes una cuenta activa, al seguir utilizando la plataforma, aceptas estas nuevas condiciones diseñadas para darte mayor certeza jurídica y operativa.

Si tienes alguna duda específica, nuestro equipo de atención está listo para ayudarte en ayuda@briq.mx.

¡Gracias por seguir construyendo juntos!

Ahora puedes poner a la venta una participación y dividirla hasta en 10 partes iguales para crear varias ofertas en el mercado secundario.

Antes solo podías vender toda tu participación en una sola oferta. Ahora puedes:

• Decidir el precio que quieres recibir por toda tu participación
• Dividir tu participación en hasta 10 ofertas separadas

💡 Esta mejora también facilita la venta de participaciones grandes, ya que es más fácil encontrar compradores para montos menores.

Gracias a la terminación de Floridan Palace, el primer proyecto que operó en dólares, hicimos algunos en la forma que se ve tu inversión cuando tienes seleccionada la opción de USD:

Transacciones en USD
Antes se mostraban únicamente en MXN, ahora ya puedes verlas también en USD.

Pagos recibidos y su detalle en USD
También ahora los pagos recibidos y su detalle los puedes ver en USD. En el caso del detalle del pago, no tiene el mismo nivel de detalle que en MXN ya que los temas de impuestos y retenciones no se realizan en USD.

TIR en USD
Además vas a poder ver la tasa interna de retorno anualizada que obtuviste según la moneda que tengas activa. Estas tasas pueden variar ya que para cada caso se consideran los flujos con la equivalencia de la moneda en la fecha de cada uno de ellos.

Incluimos un pequeño detalle que nos han solicitado mucho en la sección de Calendario de pagos

Las obligaciones de pagos que contrae cada desarrollador en los proyectos de deuda se muestran en el calendario de pagos, en donde también puedes ver si dicha obligación ya fue cubierta (pagada), pagada parcialmente o todavía está pendiente.

Para los casos donde se ha pagado parcialmente, ya es posible ver el porcentaje (%) y el monto que ha sido cubierto de dicha obligación.

Agregamos esta imagen de ejemplo en donde se observa una obligación de pago para más tardar el 25 agosto 2025 y hoy 19 de junio 2025 vemos que el desarrollador ya ha cubierto el 70% de lo que le corresponde pagar.

Queremos invitarte a que conozcas y recorras un proyecto fondeado a través de nuestra plataforma. 🙌 Estos son todos los detalles para que agregues este evento a tu agenda y nos acompañes:

🗓️ ¿Cuándo será la visita?
Sábado 7 de junio 2025 a las 11:00 A.M.
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📍 Dirección
Av. Ricardo Flores Magón 98, Guerrero, Cuauhtémoc, 06300, Ciudad de México.

⭐ Quiero ir, ¿qué tengo que hacer?
Sólo escríbenos a ayuda@briq.mx confirmando tu asistencia. ¡Anímate y ven a pasar un rato agradable con nuestro equipo y otros inversionistas! 😉

Te invitamos a ser parte de la primera visita en Playa del Carmen, para recorrer un desarrollo que se fondea a través de nuestra plataforma.

Se trata de INUK Residencial el cual está a tan sólo 1.2 kilómetros del bello mar Caribe.

🗓️ ¿Cuándo será la visita?
Sábado 7 de junio 2025 a las 11:00 A.M.
​

📍 Dirección
​ Industrial, 77727 Playa del Carmen, Q.R.

⭐ Quiero ir, ¿qué tengo que hacer?
Sólo escríbenos a ayuda@briq.mx confirmando tu asistencia. ¡Anímate y ven a ven a conocerlo! 🙌

Ya puedes usar tu saldo disponible para invertir sin salir de la página de la oportunidad de inversión (o página de la campaña).

¿Cómo se hacía antes?
Para usar tu saldo disponible tenías que hacerlo desde tu panel de control y sin el contexto de la oportunidad de inversión.

¿Cómo es ahora?
Al hacer clic en “Quiero invertir” podrás elegir hacerlo desde tu saldo disponible o con transferencia.

También mejoramos el acomodo y la información disponible en la página donde indicas cuánto invertir y ves las instrucciones.

Hicimos estos cambios porque muchos inversionistas nos comentaron que necesitaban abrir varias pestañas, tanto para poder ver las oportunidades, como para usar su saldo.

Hola

Hemos implementado los estados de cuenta mensuales, documentos oficiales que cumplen con la normativa financiera y reflejan todas tus operaciones del mes.

¿Qué podrás encontrar en ellos?
➡️ Saldo inicial y final en el periodo
➡️ Saldo en campañas de deuda y copropiedad
➡️ Comisiones aplicadas
➡️ Impuestos retenidos.
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¿Cómo acceder?

1.- Ingresa a tu panel de control
2.- Navega a la sección "Estados de cuenta"
3.- El primer día de cada mes encontrarás disponible el estado del mes anterior
4.- Descarga fácilmente tu estado de cuenta en formato PDF

⚠️ Esta funcionalidad continuará siendo mejorada para que la información sea cada vez más clara. Si tienes dudas o sugerencias, háznoslas saber.

El mercado secundario está listo y disponible para todos; aunque aún está en fase beta, ya lo puedes utilizar.

¿Qué es el Mercado secundario?

Es un lugar donde puedes comprar o vender participaciones en proyectos de copropiedad adquiridas inicialmente en el mercado primario (Campañas originales).

¿Qué puedo hacer en el Mercado secundario?

➡️ Comprar participaciones para diversificar y aumentar tu portafolio en proyectos de copropiedad

➡️ Vender participaciones para obtener liquidez de tus participaciones de copropiedad

¿Dónde puedo ver las ofertas en el Mercado secundario? Podrás encontrar las ofertas publicadas en la página https://mercadosecundario.briq.mx.

Importante ¿qué significa que esté en beta?
Si bien esta funcionalidad ya está abierta a todo el público, te pedimos paciencia y apoyo, porque seguimos probándolo, ajustándolo y mejorándolo. Si encuentras un error o tienes una idea o sugerencia, escríbenos a ayuda@briq.mx.

El mercado secundario sólo está habilitado para inversiones realizadas en proyectos de copropiedad.

Para conocer más sobre el funcionamiento del mercado secundario, echa un vistazo a la sección de nuestro centro de ayuda.

Un cambio muy importante, sobre todo para quien lleva tiempo invirtiendo a través de briq.mx.

Límites de cuenta

Debido a la regulación que rige a las plataformas de financiamiento colectivo, desde ahora la posibilidad de invertir dependerá de los datos que hayas completado en tu panel de control.

Los datos son simples y es muy sencillo poder tener todo lo necesario para no contar con restricciones en tus inversiones; así que si falta algún dato básico no va a ser posible invertir o no será posible invertir más de cierta cantidad si faltan otros datos como tu domicilio o identificación oficial.

Si en tu caso ya habías completado los datos, de cualquier manera te recomendamos revisar la sección de Mis datos para completar lo que haga falta.
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Nuevo contrato

El contrato de comisión mercantil que rige tu relación como inversionista con briq.mx también cambió, ahora es totalmente nuevo, es mucho más fácil de entender y ahora te protege mucho más.

Importante: Será necesario que firmes el nuevo contrato para poder seguir invirtiendo.

Aunque hayas firmado el anterior, es necesario que firmes el nuevo.

Preguntas relacionadas

¿Qué pasa si no firmo el nuevo contrato o no quiero llenar los datos básicos?

No podrás seguir invirtiendo. Tus inversiones anteriores siguen vigentes y funcionando, pero no podrás hacer nuevas inversiones.

El nuevo contrato ¿rige todas mis inversiones o únicamente las nuevas?

Todas. Este contrato reemplaza al anterior y rige tu relación en general con briq.mx y cada inversión.